Venta de Lote en Roldán – Barrio El Molino<div><br></div><div>Superficie: 461 m²</div><div><br></div><div>Ubicación: Barrio El Molino / Los Molinos – Roldán, Santa Fe</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Situado sobre la Autopista Rosario–Córdoba (Km 36), en el límite entre Roldán y Funes, con acceso directo desde colectora.</div><div>A solo 20 minutos de Rosario y 5 minutos del centro de Funes, con excelente conexión vial por Ruta A012 y autopista.</div><div><br></div><div>Características del barrio</div><div><br></div><div>Desarrollo abierto de baja densidad con más de 350 lotes de entre 450 y 1.300 m².</div><div><br></div><div>Infraestructura completa: energía eléctrica, agua potable, gas natural, alumbrado público y calles pavimentadas o mejoradas.</div><div><br></div><div>Amplias zonas verdes y espacios recreativos: piscina semiolímpica, quincho, gimnasio, vestuarios, canchas de tenis y fútbol.</div><div><br></div><div>Entorno residencial</div><div><br></div><div>El barrio combina viviendas terminadas y en construcción, generando un ambiente familiar, tranquilo y rodeado de naturaleza.</div><div>Ideal para vivir cerca de la ciudad pero con entorno verde y calidad de vida.</div><div><br></div><div>Servicios y conexión</div><div><br></div><div>Cercano al corredor de servicios Roldán–Funes: supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y comercios.</div><div><br></div><div>Acceso a transporte interurbano y cercanía a las principales rutas y la Autopista Rosario–Córdoba.</div><div><br></div><div>Por qué es una buena inversión</div><div><br></div><div>Crecimiento sostenido de la demanda residencial por su ubicación estratégica y amenities consolidados.</div><div><br></div><div>Precio por m² competitivo frente a barrios privados cercanos.</div><div><br></div><div>Ideal para familias que buscan un entorno seguro, con servicios completos y excelente conectividad.</div><div><br></div>